Какие услуги оказываем
Столкнулись с земельным спором или оформлением земельного участка? Наша компания предлагает профессиональные юридические услуги по земельным вопросам любой сложности в Ставрополе. За 12 лет практики мы помогли более 2300 клиентам защитить их права и законные интересы в сфере земельных отношений.
Земля – один из самых ценных объектов недвижимости, и правовые вопросы, связанные с ней, требуют глубокого знания законодательства. Юрист по земельному праву нашей компании поможет разобраться в самых запутанных ситуациях и найти оптимальное решение Вашего дела.
Сопровождаем Вас на всех этапах: от консультации до представительства в суде. Специалисты Центра Правовой Защиты имеют практический опыт решения земельных споров различной категории сложности – от установления границ участка до оспаривания кадастровой оценки и признания права собственности.
Первый шаг к решению проблемы – профессиональная консультация юриста по земельным вопросам. В ходе онлайн или личной встречи адвокат:
Бесплатная первичная помощь в вопросах недвижимости позволит определить Ваши дальнейшие шаги. Наша цель – не просто предоставить услугу, а помочь разрешить задачу.
Специалисты компании регулярно проходят обучение в курсе последних изменений в правовой сфере. Даем гарантию индивидуального подхода к ситуации и строго соблюдаем конфиденциальность.
При заключении договора детально оговариваем объем работ, сроки и стоимость. Вы всегда знаете, за что платите. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте – и мы поможем превратить земельный спор в выигранное дело!
Получите консультацию земельного юриста — подскажем варианты решения вашей задачи
Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Сразу предупреждаем, если считаем дело проигрышным
Наш офис расположен в бизнес-центре «Вершина» по адресу проспект Кулакова, 12В, офис 537 — в Промышленном районе Ставрополя. В 500 метрах от офиса находится Автостанция №2 «Северная», откуда отправляются автобусы в Невинномысск, Минеральные Воды, Пятигорск и другие города края. До офиса можно добраться на троллейбусах №7 и №9, а также нескольких автобусных маршрутах.
Принимаем клиентов из Ставрополя и всего Ставропольского края: Невинномысска, Минеральных Вод, Пятигорска, Ессентуков, Кисловодска. Если добраться сложно — проводим консультацию онлайн или направляем юриста к вам. Стоимость выезда обсуждается индивидуально.
Работаем Понедельник-Пятница, с 09:00-18:00. Дежурный юрист принимает звонки по номеру 8(800)700-16-95.
Адрес: г. Ставрополь, проспект Кулакова, 12В, офис 537
Телефон: 8(800)700-16-95
Режим работы: Понедельник-Пятница, 09:00-18:00
Цены на услуги юриста по земельным вопросам в Ставрополе в мае 2026 г.
| Юридическая услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| 1. Консультации и правовые заключения | |
| Консультация юриста общей практики по телефону | Без оплаты |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу | от 25 000 ₽ |
| Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок | от 10 000 ₽ |
| 2. Разовые услуги юриста по земельному праву | |
| Проведение технической экспертизы | от 30 000 ₽ |
| Оформление земельного участка (подбор кадастрового инженера, постановка на учет участка, регистрация границ, получение правоустанавливающего документа) | от 90 000 ₽ |
| Сбор архивных землеустроительных документов для оформления участка в собственность | от 40 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания границ земельного участка | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Определения порядка пользования земле / участком / домом | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Изъятия земель у Администрации/лесного фонда и пр. | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания кадастровой стоимости участка или здания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания передачи в муниципальную и иную собственность земель частного пользования | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Установления факта владения земельным участком | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания межевания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Сноса незаконно возведенных строений | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскание ущерба с соседей | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Признания права собственности на участок / строение | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Спорных вопросов, связанных с СНТ, администрацией района | от 120 000 ₽ |
| Подготовка искового заявления по земельным спорам | от 30 000 ₽ |
| Подготовка возражений на исковое заявление в области земельных споров | от 30 000 ₽ |
| Подготовка ходатайства в суд / заявления, письменных пояснений | от 8 000 ₽ |
| Сопровождение дела в апелляционной инстанции | от 50 000 ₽ |
| Сопровождение дела в кассационной инстанции | от 50 000 ₽ |
Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги
Реальные задачи клиентов, которые мы решили
Клиент — собственник земельного участка в Промышленном районе Ставрополя. После межевания выяснилось, что сосед возвёл капитальный забор с захватом 58 кв. м. Подали иск об установлении границ и обязании снести ограждение. Суд удовлетворил требования; исполнительный лист выдан через 10 дней после вступления решения в силу.
Владелец земельного участка сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае арендовал его у края. Кадастровая стоимость 7,8 млн рублей при рыночной 4,5 млн. Подготовили отчёт независимого оценщика и административный иск. Краевой суд установил кадастровую стоимость равной рыночной. Годовая экономия аренды — около 175 000 рублей.
Клиент выстроил дом на земле ИЖС в Ленинском районе Ставрополя. Дачная амнистия не прошла — Росреестр отказал из-за нарушения отступов от забора соседнего участка. Организовали строительно-техническую экспертизу, подтвердившую безопасность объекта. Суд признал право собственности; регистрация через Росреестр (ул. Комсомольская, 58).
По закону расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет только в том случае, если на участке был построен жилой дом. Или же жилой дом был куплен вместе с участком. Пока дома на земельном участке нет, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.
То есть получить вычет на земельный участок можно в двух случаях:
Земля должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)!
Получить сервитут (ограниченного права пользования чужим земельным наделом) возможно только в случае, если организация входа/въезда на ваш участок иным способом невозможна.
Если мирно договориться с соседом не удается, далее только через суд.
В исковом заявлении нужно указать, какой порядок проезда прохода считается сложившимся, на протяжении какого времени он существовал, каким образом сложился. Будте готовы к тому, что может возникнуть необходимость провести судебную экспертизу. Эксперт определит, каким образом возможно сконструировать проход и проезд, опишет и изобразит на схеме возможные варианты.
Суд на основании доводов сторон примет решение по одному из предложенных вариантов.
Обратитесь к земельному юристу Ставрополе за бесплатной консультацией: 8(800)700-16-95
Юрист изучает все особенности вопроса и подбирает наиболее эффективный вариант решения.
По закону 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. В многофункциональный центр нужно представить единое заявление на кадастровый учет и регистрацию прав на образованные земельные участки и межевой план.
В случае, если право собственности на исходный участок не зарегистрировано в ЕГРН, также предоставляется правоустанавливающий документ на исходный участок.
Как правило технический план составляется при вводе нового здания в эксплуатацию. Каждая новостройка при оформлении поступает на учет в кадастре. Для этого собираются данные о здании, заверяются в соответствующих органах и регистрируются в соответствующей базе.
Второе место по популярности — подготовка технических планов на помещения для внесения изменений в Росреестр после перепланировки и подготовка технических планов на дома по "дачной амнистии".
После прохождения следующих согласований застройщик может приступить к строительным работам на законных основаниях:
Возможны 2 способа: добровольный и судебный.
В первом случае готовится межевой план на раздел земельного участка. При этом нужно нотариально заверенное соглашение о разделе со вторым супругом.
Если в добровольном порядке разделить не получается, тогда единственный законный способ это судебный процесс.
При разделе земельного участка делают 1 межевой план на раздел исходного. План должен быть подписан кадастровым инженером.
Вид разрешенного использования сохранится такой же, как был у исходного. Могут быть исключения, установленные федеральными законами.
Сотрудничаем со СМИ
Более 2,5 тысяч решённых дел и сотни благодарных клиентов
«Сосед захватил 70 кв. м нашего участка в садовом товариществе под Ставрополем. Долго пытались договориться. Юрист Центра подал иск в Промышленный суд. Суд установил границы, сосед убрал забор. Заняло около 4 месяцев, но результат есть.»
«Снижали кадастровую стоимость земли под складом в Промышленном районе Ставрополя. Арендовали у города, платили от завышенной кадастровой. Юрист оспорил через краевой суд. Снизили на 38%. Экономия около 145 000 рублей в год.»
«Росреестр отказал в регистрации дома — нарушение отступов. Юрист помог составить иск, суд признал отказ незаконным. Дом зарегистрировали через МФЦ на основании судебного решения. Профессионально, без лишних хождений по инстанциям.»
Каждый юрист имеет конкретную юридическую специализацию. Это позволяет быстро и эффективно решать любые юридические задачи.
Беремся только за выигрышные дела. Если есть сомнения в исходе дела, прямо говорим об этом.
Понимаем, что Вы цените время и его не хватает, чтобы самостоятельно заниматься задачей. Доверьте нам выполнение всей юридической работы. Вам остается только принять готовый результат.
